Wohneinheitenfläche
Um 85 m²
Grundstücksfläche
Um 85 m²
Baujahr
Baujahr 2023
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Monseigneur van Leeuwenlaan 7 U

2182 EM, Hillegom (Zuid-Holland)

Zonnig wonen in het Crescendo – Welkom aan de Monseigneur van Leeuwenlaan 7U te Hillegom

Dit lichte 3-KAMERAPPARTEMENT (ca. 85 m²), gelegen op een fijne locatie aan het Jozefpark, beschikt over een balkon (ca. 13 m²) op het zuiden. Doordat dit appartement zich op de 2e verdieping bevindt, geniet u hier de gehele dag van het zonlicht. Kortom: op elk moment van de dag genieten wanneer u dat wilt.

Hier woont u in een buurt waar mensen elkaar nog écht kennen. Buren groeten u met een glimlach en helpen u graag waar dat kan. Een warme, dorpse sfeer die bijdraagt aan het woongemak op deze locatie.
Daarnaast bevindt u zich op loopafstand van de Hoofdstraat met diverse voorzieningen: supermarkten, winkels en gezellige restaurants zoals De Soete Suikerbol.

Het complex is slim ingedeeld. U kunt het gebouw aan de voor-, achter- en zijkant betreden. Ook voor mensen met een rolstoel of fiets is er goede toegang tot de gemeenschappelijke stallingsplaats. Tevens is er een speciale ruimte voor de scootmobiel en een ondergrondse parkeerkelder met een eigen parkeerplaats.

Luxe: Het appartement maakt gebruik van het slimme postvaksysteem BringMe. Met de applicatie op uw telefoon mist u nooit meer een pakketje. Wordt er aangebeld? Dan kunt u met uw mobiele telefoon eenvoudig de deur openen. Het appartement maakt gebruik van een One-Fit-All key en een groene tag om gemakkelijk binnen te komen.
Verder geniet u hier van een A+++ energielabel, dankzij volledig geïsoleerde gevels, vloeren en ramen. De woning maakt gebruik van een Voltgoed-warmtepomp (huur). Deze warmtepomp haalt warmte uit de grond, vanuit het park, en levert deze warmte aan de douche en vloerverwarming. In één woord: duurzaam!

Wichtige Informationen:
-Comfortabel appartement op de 2e verdieping (gelijkvloers)
-Vriendelijke en behulpzame bewoners
-Energielabel A+++ (volledig gasloos)
-Stille woning
-Eigen parkeerplek (P20) in de parkeerkelder; bezoekers kunnen buiten vrij parkeren
-Lift aanwezig
-Slim postvaksysteem (BringMe)
-Gemeenschappelijke fietsenstalling
-Warmtepomp (huur)
-Balansventilatiesysteem
-‘Niet-zelfbewoningsclausule’ in de koopovereenkomst
-Notariskeuze ligt bij de verkoper

Interesse gekregen? Meldt u zich gerust aan voor een bezichtiging.

Eigenschaften

Übertrag

Verhandlungspreis
539.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Teilliegenschaft, Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2023
Dachart
Dachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
85 m²
Grundstücksfläche
85 m²
Inhalt
282 m³
Sonstiger eingebautes Raum
15 m²
Gebäudebezogene Freifläche
13 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Waschbecken, Waschtisch, Duschregler
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Mechanische ventilatie, lift, schuifpui

Energie

Energietag
A+++
Energietag-Register
04-10-2023
Heizung
Wärmepumpe

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße, in Wohngebiet
Balkon / Dachterras
Balkon
Garten
Kein Garten

Garage

Garagenart
Parkgarage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Hillegom

Energietag der Wohnung

Energielabel A+++

Energietagmenteil: 04-10-2023

Jahres-Stromverbrauch

1980 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Hillegom)

Gaskonsum pro Jahr

720 m³

(Durchschnitt Wohnung in Hillegom)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 06-03-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Hillegom

Zahlen für Postleitzahl-Region 2182

Gesamtbevölkerungszahl
12590 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Hillegom

Zahlen für Postleitzahl-Region 2182

bis 15 Jahre
15%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
24%
45 bis 65 Jahre
29%
65 und älter
22%

Haushalte von Hillegom

Zahlen für Postleitzahl-Region 2182

Einpersonig ohne Kinder
34%
Erwachsene ohne Kinder
32%
Haushalte ohne Kinder
66%

Haushalte von Hillegom

Zahlen für Postleitzahl-Region 2182

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
28%
Haushalte mit Kindern
34%

Wohnungen in Hillegom

Zahlen für Postleitzahl-Region 2182

Wohnungen vor 1945
21%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
10%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
14%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
30%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
8%

Wohnungen in Hillegom

Zahlen für Postleitzahl-Region 2182

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
3%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
10%
Wohnungen nach 2015
5%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Hillegom

Zahlen für Postleitzahl-Region 2182

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 291.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
Niet beschikbaar

Sonstige Einzahlungen Hillegom

Zahlen für Postleitzahl-Region 2182

Adressen pro Quadratkilometer
1427
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
60%
Postcode kaart 2182 Gemeente kaart hillegom

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Was steht PMA Meerstad für?

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