Living area
About 85 m²
Plot area
About 85 m²
Construction year
Built in 2023
Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)

Monseigneur van Leeuwenlaan 7 U

2182 EM, Hillegom (Zuid-Holland)

Zonnig wonen in het Crescendo – Welkom aan de Monseigneur van Leeuwenlaan 7U te Hillegom

Dit lichte 3-KAMERAPPARTEMENT (ca. 85 m²), gelegen op een fijne locatie aan het Jozefpark, beschikt over een balkon (ca. 13 m²) op het zuiden. Doordat dit appartement zich op de 2e verdieping bevindt, geniet u hier de gehele dag van het zonlicht. Kortom: op elk moment van de dag genieten wanneer u dat wilt.

Hier woont u in een buurt waar mensen elkaar nog écht kennen. Buren groeten u met een glimlach en helpen u graag waar dat kan. Een warme, dorpse sfeer die bijdraagt aan het woongemak op deze locatie.
Daarnaast bevindt u zich op loopafstand van de Hoofdstraat met diverse voorzieningen: supermarkten, winkels en gezellige restaurants zoals De Soete Suikerbol.

Het complex is slim ingedeeld. U kunt het gebouw aan de voor-, achter- en zijkant betreden. Ook voor mensen met een rolstoel of fiets is er goede toegang tot de gemeenschappelijke stallingsplaats. Tevens is er een speciale ruimte voor de scootmobiel en een ondergrondse parkeerkelder met een eigen parkeerplaats.

Luxe: Het appartement maakt gebruik van het slimme postvaksysteem BringMe. Met de applicatie op uw telefoon mist u nooit meer een pakketje. Wordt er aangebeld? Dan kunt u met uw mobiele telefoon eenvoudig de deur openen. Het appartement maakt gebruik van een One-Fit-All key en een groene tag om gemakkelijk binnen te komen.
Verder geniet u hier van een A+++ energielabel, dankzij volledig geïsoleerde gevels, vloeren en ramen. De woning maakt gebruik van een Voltgoed-warmtepomp (huur). Deze warmtepomp haalt warmte uit de grond, vanuit het park, en levert deze warmte aan de douche en vloerverwarming. In één woord: duurzaam!

Good to know:
-Comfortabel appartement op de 2e verdieping (gelijkvloers)
-Vriendelijke en behulpzame bewoners
-Energielabel A+++ (volledig gasloos)
-Stille woning
-Eigen parkeerplek (P20) in de parkeerkelder; bezoekers kunnen buiten vrij parkeren
-Lift aanwezig
-Slim postvaksysteem (BringMe)
-Gemeenschappelijke fietsenstalling
-Warmtepomp (huur)
-Balansventilatiesysteem
-‘Niet-zelfbewoningsclausule’ in de koopovereenkomst
-Notariskeuze ligt bij de verkoper

Interesse gekregen? Meldt u zich gerust aan voor een bezichtiging.

Characteristics

Transfer

Asking price
€ 539,000 kk
Status
Available
Acceptance
In consultation

Construction

Object type
Fractional ownership, apartment
Type of construction
Existing construction
Construction year
2023
Type roof
Gable roof

Area and content

Living area
85 m²
Plot area
85 m²
Contents
282 m³
Other indoor space
15 m²
Building-related outdoor area
13 m²

Classification

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Sink, vanity, walk-in shower
Number of floors
1 dwelling level
Provisions
Mechanische ventilatie, lift, schuifpui

Energy

Energy label
A+++
Energy label registration
04-10-2023
Heating
Heat pump

Outdoor space

Location
Quiet road, residential area
Balcony / roof terrace
Balcony
Garden
No garden

Garage

Type garage
Parking basement

Parking facility

Type of parking facility
Public parking

VvE check list

Company Registration at KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Saddle insurance
Yes

Energy consumption in Hillegom

Energy label this property

Energielabel A+++

Energy label publication: 04-10-2023

Annual electricity consumption

1980 kWh

(Average apartment in Hillegom)

Annual gas consumption

720 m³

(Average apartment in Hillegom)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% zonder NHG) was verified on 06-03-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Cadastral map

Living environment

WOZ valuation report

BAG extract

To make an offer

Download everything

Viewing solar limits

Residents of Hillegom

Statistics for postal code area 2182

Total number of inhabitants
12590 residents
Men
50%
Women
50%

Residents of Hillegom

Statistics for postal code area 2182

until 15 years
15%
15 to 25 years
10%
25 to 35 years
24%
45 to 65 years
29%
65 and older
22%

Households in Hillegom

Statistics for postal code area 2182

Single without children
34%
Multiple persons without children
32%
Households without children
66%

Households in Hillegom

Statistics for postal code area 2182

Households with one child
6%
Households with multiple children
28%
Households with children
34%

Homes in Hillegom

Statistics for postal code area 2182

Housing for 1945
21%
Houses between 1945 and 1965
10%
Houses between 1965 and 1975
14%
Houses between 1975 and 1985
30%
Houses between 1985 and 1995
8%

Homes in Hillegom

Statistics for postal code area 2182

Homes between 1995 and 2005
3%
Homes between 2005 and 2015
10%
Homes after 2015
5%
Rented apartments
30%
Purchase properties
70%

Other income Hillegom

Statistics for postal code area 2182

Average WOZ value
€ 291.000,-
People under 65 with disability benefits
Niet beschikbaar

Other income Hillegom

Statistics for postal code area 2182

Addresses per square kilometer
1427
"Urbanity (scale 1 to 5)"
60%
Postcode kaart 2182 Gemeente kaart hillegom

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

What does PMA Meerstad stand for?

If you work with us, you work with a team that puts your wishes and needs first. In the past 6 years, we have gained extensive experience in buying, renting, and managing homes all over the Netherlands, and we would like to share this with you. Professional, dedicated, and focused on you as our customer.

What does PMA Meerstad stand for?
Reviews PMA Meerstad

Monseigneur van Leeuwenlaan 7 U, Hillegom

€ 539,000 kk - Available